Bill yang mengizinkan apartemen ibu mertua, dengan beberapa batasan, lolos dari Utah House
Politik

Bill yang mengizinkan apartemen ibu mertua, dengan beberapa batasan, lolos dari Utah House


Para pendukung mengatakan sewa jangka pendek adalah alat yang efektif untuk melawan kekurangan perumahan yang terjangkau di Utah

(Leah Hogsten | Tribune file photo) Rep. Ray Ward, R-Bountiful, adalah sponsor HB82, yang memungkinkan pemilik rumah untuk membangun unit hunian aksesori, kadang-kadang dikenal sebagai apartemen ibu mertua, sebagai solusi untuk perumahan yang terjangkau di Utah krisis.

The Utah House meletus menjadi perdebatan panjang Kamis tentang apakah versi terbaru dari undang-undang yang membebaskan pemilik rumah untuk mendirikan unit hunian aksesori, juga dikenal sebagai apartemen ibu mertua, memberi terlalu banyak kekuatan ke kota-kota yang mungkin berusaha memblokir unit perumahan. . Yang lain berpendapat RUU itu tidak akan berbuat banyak untuk memperbaiki krisis perumahan yang terjangkau di negara bagian itu.

Rep. Ray Ward, R-Bountiful, mengatakan draf keempat HB82 berusaha untuk memberikan kontrol yang lebih ketat kepada pemerintah kota atas tempat tinggal bawah tanah, yang menurut para pendukungnya adalah awal untuk menyelesaikan krisis perumahan yang berkembang di Utah.

“Kami sebagai negara bagian telah meluangkan cukup banyak waktu untuk mencoba mencari cara untuk mendapatkan perumahan yang lebih terjangkau. Kami telah melakukan kredit pajak. Kami telah mengatakan kami akan membangun beberapa unit perumahan yang terjangkau. Tapi, menurut pengamatan saya, upaya-upaya itu gagal dihadapkan pada logika supply and demand yang tidak bisa dihindari, ”kata Ray.

ADU biasanya lebih murah dan lebih mudah dibangun daripada perumahan tradisional, tetapi para pendukung mengatakan ada terlalu banyak batasan pada mereka.

Versi RUU saat ini berusaha untuk mencapai keseimbangan yang memungkinkan apartemen ibu mertua tetapi menetapkan beberapa pengecualian bagi pemerintah daerah untuk membatasi atau bahkan memblokirnya dalam beberapa kasus. Ini juga menciptakan standar seragam untuk konstruksi dan keselamatan.

Ward mengatakan sewa jangka pendek ini adalah pengganti yang bagus karena, dalam banyak kasus, jenis perumahan ini tidak menimbulkan biaya yang signifikan bagi pemerintah. Meskipun proposal tersebut menciptakan program percontohan yang memungkinkan bank memberikan pinjaman kepada pemilik rumah untuk mengubah sebagian dari rumah mereka untuk tujuan ini jika mereka disewakan kepada Utahn berpenghasilan rendah.

Perwakilan Pencambuk Mayoritas Rumah Mike Schultz, R-Hooper, mengatakan dia sepenuhnya mendukung gagasan itu, meskipun itu akan merugikan bisnisnya sebagai pengembang real estat dan pembangun rumah.

“Ini bertentangan dengan keseluruhan model bisnis saya dengan mengizinkan orang untuk menyewa ruang bawah tanah mereka sendiri di dalam rumah mereka, tetapi ini adalah hal nomor satu yang dapat kami lakukan sekarang untuk mengatasi masalah keterjangkauan perumahan kami,” katanya.

Schultz mengatakan ada permintaan luar biasa untuk perumahan di negara bagian itu, dan anggota parlemen perlu bertindak untuk itu.

“Ketika rumah yang terjangkau hadir di pasaran, ia memiliki banyak penawaran dalam beberapa jam. Saya memiliki satu proyek dengan lebih banyak orang di daftar tunggu daripada siapa yang akan memiliki kesempatan untuk membeli rumah kota itu. Ini tidak akan menyelesaikan masalah, tapi itu akan merusaknya. “

Tetapi, tidak semua orang setuju bahwa ini adalah solusi yang efektif, dan khawatir hal itu dapat menyebabkan lebih banyak masalah daripada penyelesaiannya.

“Penambahan unit hunian aksesori menghadirkan perhatian yang sangat signifikan bagi banyak warga,” kata Rep Steven Waldrip, R-Eden, yang juga bertugas di Komisi Perencanaan Lembah Ogden. “Mereka membawa rasa yang sangat berbeda ke lingkungan sekitar. Ini adalah kompromi yang diperlukan untuk meredakan ketakutan banyak penghuni yang khawatir ini akan menjadi Airbnb berikutnya. “

Yang lain berpendapat migrasi masuk ke Utah dari negara bagian lain adalah alasan pasar real estat Utah begitu kacau, dan proposal ini tidak melakukan apa pun untuk mengatasi masalah itu.

“Hal terbaik yang dapat kami lakukan untuk mendapatkan perumahan yang terjangkau adalah dengan membereskan California,” kata Rep Mike Kohler, R-Midway. “Saya tinggal di daerah yang, bahkan jika ini terjadi dengan kecepatan penuh, mereka tidak akan terjangkau. Tidak akan ada bedanya kecuali ekonomi benar-benar berubah. “

Ward beralasan, negara tidak bisa lagi mengambil pendekatan sedikit demi sedikit dalam mencari solusi.

“Kami tidak memiliki masalah berlimpah tentang perumahan yang terjangkau, atau masalah Tirai atau masalah Kota Brigham. Kami memiliki masalah Wasatch Front dan kepentingan masing-masing lokalitas tidak mengarah pada solusi untuk keseluruhan, ”katanya.

RUU Ward disetujui dengan margin 50-19 dan menuju ke Senat.

Dipersembahkan Oleh : Slot Online

Baca Juga : Singapore Prize